国土局城市建设水利道路规划项目解说配音：淄博市国土局宣传片

2013-04-24

来源：声动传媒联合编辑

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1.项目简介
1.1项目区范围
淄博市张店区四宝山土地整理项目是2004年第一批国家投资土地整理重点项目，项目位于淄博市张店区东部。项目区东至彭官村，西至四宝山东侧，南、北两面与湖田镇、卫固镇相邻，总面积433.4公顷。声动传媒作为淄博市国土局的特约配音提供商，长期提供专业的项目解说词配音城市规划建设宣传配音项目介绍文本配音等，立足淄博配音，提供优质的配音服务和优惠的配音价格，是中国国语配音网中的配音网站翘楚。
1.2项目批复情况
淄博市张店区四宝山土地整理项目于2001年10月开始酝酿，自2002年开始，在区水利、农业、林业、财政等部门的参与下，开始着手项目前期准备工作，收集有关资料并对项目区进行实地勘测，于2003年9月编制完成了《山东省淄博市张店区四宝山土地整理项目可行性研究报告》，并上报国土资源部批准，被确定为2004年度国家投资土地整理重点项目。2003年底山东省国土资源厅土地整理中心完成了该项目的规划设计与投资预算编制工作，并上报国土资源部审查通过。财政部以财建[2004]424号文批准项目投资，2004年12月16日山东省财政厅以鲁财建指[2004]146号文件下达了该项目的资金计划，项目批复总投资1050万元，建设周期为2年。
按照批准的规划设计报告，该项目主要工程内容包括:通过合并田块、整理石料场及未利用土地实现新增耕地103.1公顷；规划新建蓄水池6座，修建扬水站6座，布设输水主干管3990米，铺设灌溉输水干管10440米，灌溉输水支管34560米；布设排水斗沟17410米，排水农沟18020米，整合原有支沟6480米；建设斗沟涵洞23座，农沟涵洞11座，安装配电设备4台，架设高压线路1900米；规划修建4米田间道17410米，2米生产路18020米；规划植树17614株，栽植护坡植物484133墩。
淄博市国土资源局高新区分局
关于四宝山土地整理项目规划设计变更的请示
山东省国土资源厅土地整理中心：
四宝山土地整理项目是国土资源部批复实施的2004年第一批国家重点项目，由于项目在规划设计阶段时间仓促，项目区有关部门规划设计单位提供的项目区地形地貌特点及地质条件等情况不够详细具体，致使部分田间道路、农田水利、土地平整和林带绿化等工程设计上布局不符合当地的实际情况，在项目的实施过程中，我们按照国家和省土地整理项目规划要求，结合当地的实际情况，本着更加便于农民生产生活的原则，本着“规划不变，耕地不减少”的原则，对部分规划进行变更调整，现将项目变更情况说明如下：
一、土地平整工程：
1、原规划设计土方量72626m3，变更为537631.95m3，变更原因：因项目区属丘陵地带，土层厚度受限，因此变更后土地平整的方量完全能够整理要求，所以没有完成原设计的规划土方量。
2、在田堰修筑工程中原规划设计的田堰坡度为1：0.25和1：0.35，实际施工中人工修堰培土夯实多次均因设计田堰坡度太陡，坍塌较严重，因此将田堰坡度变更为1：1修筑，田堰坡度变更后占用的土地面积通过对项目区边缘的实施人工造地和填沟造地增加了7.4公顷，收缩田堰增加耕地 3.4公顷，水利工程沿路埋设的引水管线减少占用耕地1.3公顷，减少园地和大谷场增加耕地2公顷，平衡了变更田堰坡度占用的耕地。
二、农田水利工程：
1、规划设计的板桥23座变更为管涵桥58座，变更理由：因项目区靠近采石场，项目区的田间路是运石料的大型重载车行驶的必经之路，为防止板桥被压坍塌重复修建，因此将设计修建的板桥变更为管涵桥，田间路管涵桥单体工程量，埋设管涵平均宽为8米，人工挖土7.6m3、浆砌石8.04m3、勾缝10.2m2，C20砼压顶0.24m3。
2、原设计军屯塘坝和太平水库配电室和泵房修建各两间，两处共4间，变更理由：因太平水库不在项目区范围内，无法供水，现改用项目区内军屯、万盛、凤凰三座塘坝水源。共需修建3处配电室和泵房，按照电力部门CB50053-94国家标准，配电室变压器和进出线配电盘应分室安装，因此在三个塘坝共建设房屋9间比原设计增加5间房屋，每间的单体工程量为挖槽9.35m3，砂浆砌石7.75m3，砖砌墙体57.76m2，房顶砼盖板1.83m3，砼地面10.14m2，钢筋制安0.16T，室内面积338cm×300cm。
3、PVC-PE管线原规划设计铺设PVC110管线14430m，PVC90管线34560m，因PVC管子无韧性易断裂，因此变更为：高弯曲韧性大的PE管子。另外，规划设计中PVC90管线铺设在老百姓的耕地里，因项目区全部为山岭薄地、土壤在厚度30cm至50cm之间，如果将90管子铺设在耕地里面不便于耕种，而且耕地时也容易损坏管子。在充分征求村民意见的前提下，不再铺设90管子，铺设PE110管子16827m足以符合项目区规划设计土地的灌溉要求，比规划设计增加PE管子2397m，PVC90管子减少34560m。
4、配电设备安装费：原规划设计中设计安装4台变压器，现变更为10台变电设备。变更理由：按照电力部门的设计要求在三个塘坝增加低压进线柜和低压出线柜安装，增加低压进线计量柜安装3台，低压出线柜安装3台，共计6台，电缆线地下挖沟铺设655m。
5、原规划设计4套普通钢门窗变更为9套防盗钢门和防盗铝合金窗。变更理由：因项目区的塘坝位置都在村边缘不利于看护的地方，安装设备后为了防止国有资产被偷盗造成不必要的损失及影响农田正常灌溉，现将军屯、万盛、凤凰三个塘坝9间房屋由普通钢门窗变更为防盗加厚钢门和铝合金窗。变更单体工程量：钢门宽150cm，长270cm，门框6×6角钢，门5×5角钢，门板厚2mm，防锈漆2遍，调合漆1遍，铝合金防盗窗7套，70铝合金推拉窗，宽120cm，高90cm，防盗钢筋网Ф16，宽120cm，高90cm。
6、规划设计石砌支沟长度共6480m，深1.50m，宽2.3m，不铺底石，变更后石砌支沟长度为3039.7m，增铺底石30cm，变更理由：因项目区修建排水支沟落差较大，汛期雨水冲刷力度迅猛，所以在沟底增加0.30m厚的基石防止流水冲刷造成支沟的坍塌，另因项目区顶端的山峰被多年采石采为平地，大大减弱项目区顶端汛期雨水的流量，为了减少占用更多的耕地将部分排水沟变更为深度1.3m，宽度1.6米。支沟单体工程量：万盛石砌支沟长度1013.1m，深度1.80m，宽度上部2.3m，下部2.7m，彭官村、军屯村、迎仙村长度2026.6m，深度1.30m，宽度上部1.60m，下部2.0m，节约耕地1公顷。
三、田间道路工程：
原规划设计的田间道路长度为35430m，变更后道路长度为29345.06m，挖填土方：70466.16m3，变更理由：原规划设计的田间路和生产路大部分需穿越耕地，为了尽量减少占用耕地，变更后的道路大部分沿田堰和沟壑修建，因此填沟造路加大了路床以下的挖填土方量。同时也提高了修建道路的成本。
四、其它工程：
   原规划设计的沿路种植的毛白杨和107杨变更为国槐和刺槐。变更理由：实际种植中107杨和毛白杨即不耐旱而且也不适应山地种植，存活率很低，改种国槐和刺槐后成活率高，因项目区内的路段与采石场连接沿路挖穴土质全为石渣，需更换树穴土壤后才能种植，因此增加用挖掘机加大树穴尺寸，清理石渣，挖运回填土方等工程量，同时在种植中为了提高成活率也增加了浇水的次数。护坡苗木栽种，因整理地块面积增大，致使坡堰增高，大部分超出了规划图纸设计的最高2.5米的要求，因此工程量有所增大（具体见工程量价格表）。
五、设备购置费：
原预算书中预算设备购置费为：292010元，按照电力部门的要求低压进出线柜分别安装，水泵安装增加了负压吸水灌，因此费用增大为299133.01元。
六、标志牌：
在项目区内加竖砖石砌大型标志牌两块，小型标志牌80块，提示项目区内村民对耕地重视和保护。
七、塘坝清淤扩容：
原设计利用军屯塘坝和太平水库灌溉项目区耕地，因太平水库座落位置为张店区卫固镇辖区，所以跨区域借水灌溉随经高新区管委与张店区多次协商均未达成供水协议，因此只能改用项目区军屯、凤凰塘坝和万盛塘坝的水灌溉，由于项目区内三座塘坝自一九六七年建库以来多年失修，现在漏水现象非常严重而淤沙淤泥淤积多年也没清淤，因此剩余资金用于对三座塘坝进行清淤和扩展，确保项目区的耕地浇灌及时到位。清淤扩容工程量为：军屯塘坝清淤土方量为：1.9万m3 ;凤凰塘坝清淤土方量1.8万m3、扩容土方量为：15.8214；万盛塘坝清淤土方量为：1.2万m3、外运土方淤泥2.5445万m3。
变更后，项目区规划设计方案更加合理，资金利用更有实效性，平整土地和新修的道路更加便利于农民的生产和生活，同时也更符合当地农业生产和农村经济可持续发展的要求。
当否，请批复。
附：1、设计变更前后规划土地利用分类面积对照表
    2、项目规划设计变更前后预算对照表
    3、变更后设备购置费预算表
    4、变更申请表
    5、变更后管涵桥工程量价表
    6、变更后配电室及泵房工程量价表
    7、变更后防盗门窗量价表
    8、变更后道路土方量价表
    9、变更后绿化工程量价表
    10、变更后变电设备安装费量价表
    11、项目规划设计变更图册
    12、四宝山土地整理项目塘坝清淤扩容明细表