2013-09-24
来源：声动传媒联合编辑
标签：建筑 配音 亳州南部新区安置还原小区
浏览（2863）
亳州市南部新区安置还原小区
F 区规划与建筑单体设计
一. 效果篇
二. 规划篇
三. 建筑单体篇
一、 效果篇
1． 总体鸟瞰
2． 总平面图
3． 入口透视
4． 内庭透视
5． 沿街透视
6． 商场沿街透视
7． 会所效果
8． 幼儿园效果
二、规划篇
区位分析说明篇
一、项目背景
随着亳州城市经济的迅猛发展，城市空间的不断扩展，人们生活水平在21世纪的前十年显著提升，高品质的住宅小区的需求和现实住宅环境的矛盾需要得到解决。 声动传媒作为亳州南部新区安置还原小区的特约配音提供商，长期提供专业的项目解说词配音建筑规划设计介绍文本配音安置房介绍文本配音等，立足亳州配音，提供优质的配音服务和优惠的配音价格，是中国国语配音网中的配音网站翘楚。
二、基地概况
1、区位
F区地块基地位于亳州市南部新区规划养生大道以南、规划世纪大道东侧、规划子健路北侧、规划文采路西侧，地势较平坦。
2、规划分析
本地块用地交通便利、用地规整，适于建设大型居住区。
区位分析图
规划设计说明篇
三、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、 建设部《城市规划编制办法》
3、《中华人民共和国土地管理法》
4、《亳州市城市总体规划》
5、《亳州市城市规划管理技术规定（试行）》
6、《工程建设标准强制性条文》
7、 国家现行有关规定
四、规划原则
本规划从城市整体空间环境着手进行规划设计，充分保护和利用地块内的自然资源，在规划设计上严格遵循以下的设计原则：1、人本原则——
2、整体效益原则——。
3、前瞻性原则——。
4、可操作性原则——。
总体鸟瞰
规划设计说明篇
五、规划目标
将F区打造成亳州市的优秀安置住宅小区，周边配套大型的超市、商场、等大型功能综合体。
六、功能定位
以居住为主体，配套有商业、公寓式酒店、超市、会所等综合服务设施。
七、总体构思
1、从环境出发的设计思想和构思
通过设计景观通廊，使规划地块的城市景观与自然景观资源相互协调与相互渗透。在建筑高度的分布上，由南到北逐步升高，沿世纪大道侧高层 使道路获得良好的街景效果。小区内宅间及景观廊道结合道路系统布置，能使小区用户从各个角度欣赏到景观。
2、点线面结合创造层次性系统性的生态景观
整个规划地块绿化以节点小品景观为点，内部通道为线，以龙山公园公共绿地景观为面。建筑之间以尺度宜人的园林绿化过渡，形成点线面结合的生态景观系统。
3、平面构思
在此构思下，以一条景观轴线串接各功能区，多条次要景观轴线的渗透联系。
总平面图
技术指标篇
小区总户型比例
主要经济技术一览表
功能分析说明篇
八、功能分区
1、城市商业街
位于基地的文采路、子健路和世纪大道，包含有社区医务所，公共厕所，农贸市场等配套用房。
2、沿世纪大道综合商业区
世纪大道与子键路交口，为4层的大型商业中心，结合住宅的2层商业用房，不连续的商业用房避免视觉疲劳。
3、小区
结合三面围合并不连续的商业布置，以小高层、高层为主体的大型高档社区，并配有会所、幼儿园及商业配套用房的综合住宅社区。
功能分析说明篇
八、功能分区
1、城市商业街
位于基地的文采路、子健路和世纪大道，包含有社区医务所，公共厕所，农贸市场等配套用房。
2、沿世纪大道综合商业区
世纪大道与子键路交口，为4层的大型商业中心，结合住宅的2层商业用房，不连续的商业用房避免视觉疲劳。
3、小区
结合三面围合并不连续的商业布置，以小高层、高层为主体的大型高档社区，并配有会所、幼儿园及商业配套用房的综合住宅社区。
功能分析
规划空间结构说明篇
九、规划结构
小区以U字型的路网作为主要景观轴与城市商业街景观轴将小区合理的分割，小区主要环路将基地内部连通，形成便捷的交通流线。人行与车行道路的分流在本案中得到了很好的体现。
规划空间结构分析
交通流线说明篇
十、道路系统设计
1、规划目标
道路交通组织规划，体现“以人为本”原则，以人行内部为主，车行外围为辅，创造安全、便捷的交通体系。
2、道路交通规划
道路系统以外部城市道路为依托，基地内部由小区主干道、次要道路及步行道路三级道路组成。
3、出入口设置
规划尽量沿城市主干路设置次要出入口，在城市主干路上设置的出入口采取右进右出的形式，以减少对主干路交通的干扰。
4、静态交通
规划地块内停车由机动车和非机动车两部分组成，机动车停车采用地下停车和地面停车相结合的形式；非机动车就近设在地下停车库内。
交通流线分析
景观节点分析篇
十一、景观系统设计
1、规划立意——多样的景观
多样景观体系的塑造，本方案力求充分结合步行空间系统，结合空间的场所特征，创造多样的景观空间。
2、强调景观的系统性、层次性、均好性
3、“棋盘式”景观布局
以南北两条主景观带，将南北两块地块串联起来；以东西六条虚景观带，将东西块地串联起来，形成以棋盘式布局为主的景观特色
景观节点分析
绿化系统设计篇
十二、绿化系统设计
1、规划原则
1）生态优先的原则
充分发挥植物的生态功能。
2）因地制宜原则
尽量利用当地长势良好的植被树种；
3）强化主题特征的原则
植物景观塑造根据地块特征、景观及功能需要，进行植物配置宏观调控，达到既体现全区的主题思想，又能充分表达各功能区的意境。
2、植物配置原则
1）结合景点特征、环境氛围，营造季相变化丰富的植物景观。
绿化系统设计
给水系统分析图
雨水系统分析图
电气系统分析图
景观设计意向一
停车方式与底层架空意向
设施选型一
设施选型二
铺装设计意向
三、建筑篇
一、住宅的设计
对于一个高品质的住宅区来说，好的建筑单体的设计必须在
满足使用功能的基础上与整体规划和建筑环境相融合。
1、经典的空间关系
本设计沿用最经典的形态———动静分明的空间关系。沿阳
台串联，展开起居室和卧室，清晰的空间层次关系提供了
生活的恬静与理性。
入口透视
2最大限度拥抱大自然
大面积的观景阳台，南北串通的户型空间，最大限度利用阳
光和通风。
3合理的面积分配比例
与环境紧密结合，住宅交错地节奏布局，在建筑形成上求得
完美统一。户型面积80-120平米，满足“Ｆ区还原小区规划设
计指标”的需要。
内庭透视
二、沿街商业的设计
沿街商业布置在文采路、子健路与世纪大道一侧，运用现代建筑设计的处理手法。
沿街透视
三、造型设计
运用现在建筑的处理手法，力求建筑形象尊贵大方，注重建筑与城市的形象保持一致，与环境相融合统一。
商业局部柱廊与两侧商业融合在一起，创造出浓郁的商业气氛。
商场沿街透视
会所效果
会所采用现代的新技术、新材料进行设计，创造出简洁、明快、清新的建筑风格。
幼儿园透视图
幼儿园色彩活泼，造型适宜幼儿的使用心理需求，力求创造出活泼的建筑风格，满足儿童的心理诉求。
A户型平面
A 户型立面
B 户型平面
B 户型立面
C 户型平面
C 户型立面
D 户型平面
D 户型立面
E 户型平面
E 户型立面
商业街道效果
商业街平面
本文由声动传媒亳州配音网整理归纳，版权属声动传媒所有，转载请注明出处！
全国统一免费配音服务热线：400-600-5012
更多文案、新闻资讯请点击亳州配音网：http://www.sando.cn/city-bozhou
更多专业亳州配音样音试听欣赏请点击：http://www.sando.cn/c-py.html
