城市规划建设项目方案说明文稿配音：盐城•向阳河南、开创路西地

2013-05-17

来源：声动传媒联合编辑

标签：城市配音盐城•向阳河南、开创路西地块项目

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盐城•向阳河南、开创路西地块项目方案说明

一、项目概况和性质
本项目位于江苏省盐城市城西南片区，地块东依70米开创路，西临规划支路，北至向阳河，南到八总沟河及规划支路。地形平整无起伏，用地方正无死角。周边有市政府大楼、盐中南校区、南一中、聚亨路小学、驿都大酒店、盐城市第三人民医院、职教园，周边配套较为完善，地理位置优越。声动传媒作为盐城•向阳河南、开创路西地块项目的特约配音提供商，长期提供专业的项目解说词配音城市规划建设宣传配音项目介绍文本配音等，立足盐城配音，提供优质的配音服务和优惠的配音价格，是中国国语配音网中的配音网站翘楚。

二、设计理念、目标
本案的规划设计理念和建筑风格的定位围绕“中产阶层新生代”的特征展开。结合该区实际情况，本案拟把该区打造成为一个即能满足一般收入者的安居住宅工程同时又能适合中青年人住房改善、首次置业、居住生活的“活力城”。
设计目标：以和谐，宜人，品质生活为主旨打造人文社区；以绿色，健康，休闲为目标，规划时尚小区。力求将本项目规划成拥有最齐全配套设施，最大景观中心的高档精品文化社区，使其具有优美的城市轮廓线，现代的建筑风格，和谐的空间尺度和生态型的景观环境。
三、总体规划篇
1、新颖的规划构想：众星伴月：一个主要景观中心，五个景观节点，打造景观化宜居小区。
2、功能布局:按照项目的分期建设要求将基地分为四大区：南面中低价位住宅区、西片区住宅区、中心住宅区、东片区住宅商业区。通过中间景观中心联系四部分，各片区既相互独立又有便捷的交通相连，形成“一核三轴贯四片区”的格局。公共设施主要为社区配套设施，按任务书要求，商业合理设置于小区东侧的小区入口处，方便快捷的满足住户的需求。
3、开放的空间结构：一核、三轴、五节点。中心景观核形成小区的标志性；三个核心贯穿小区主导小区的主轴线；五个景观节点辐射整个小区。花团式的空间形态完美阐释众星捧月的主题。
4、人性化的道路交通系统：分级别化道路系统：小区级主干道——组团级道路——入户路，分级明确。通过道路线形的设计，使小区内的机动车速自然降下来，同时强化道路两边绿化环境的建设，使机动车在前行过程中，不再枯燥无味。
5、绿化系统由绿核、绿带、绿链与绿院所构成：景观核心为绿核，以生态绿轴为辐射渗透，绿色空间渗透至组团、院落、同时引入外围景色，让居民真正做到开窗见景，下楼亲水的效果，构成融入居民生活的多层次的独具一格的序列式共享园林体系，营造出纯朴自然的都市田园风情。中心区建筑成点式布置形成错落有致的空间感受，并且形成了更多的景观空间。
6、分期建设：以组团为基础分四期开发。四期的分布合理有序，从前到后、从西到东、从理念的过渡提升到施工的组织管理有很好的可操作性。
四、建筑篇
1、户型、单体设计原则：（1）舒适的居住感受；（2）经济适用的单体设计；（3）人性化的户型布置。
小区内单体建筑的设计也充分体现了设计者的匠心独具。在平面设计中充分考虑到盐城地区的气候特点，主卧室和起居室均朝南，最大限度地争取南向的直射太阳。设计强调住宅的功能性与实用性，“四明”——厨、厕、厅、卧均有直接采光通风，避免了暗角的出现。在套型设计中，特别注重实用性与均好性原则，实现环境景观和阳光、空气的共享。局部还设置了入户花园，使住宅向室外有了最大程度的延伸，以满足个别业主的需求。
底层架空的住宅入口：为小区住户获得最大化景观，住宅底层大部分设置架空处理，入口大堂采用玻璃盒子形式设置于架空层内。一层室内地坪高于室外地坪，增加了住宅底层的私密性。
2、立面设计原则：（1）突出品质化；（2）沿街建筑公建化；（3）注重细节的刻画。
建筑方案一立面设计采用了Art deco建筑风格，方案二采用了坡屋面的设计方式，立面形式稳重大方。
住宅造型设计采用简洁明快的建筑形式，住宅立面强调细部设计，利用某些建筑符号以突出现代建筑风格与特征，也增强了其可识别性。整体风格以暖色调为主，追求简洁大方、凝重而不乏活泼的艺术效果。清雅的色调，简洁的柱式，丰富的线脚，营造出整个小区特有的浪漫、高雅、安逸、富有生活气息的居住环境，凸现个性，沉淀了较深的文化底蕴，表现出一种自由浪漫的建筑情调。体现出鲜明的个性和小区的可居住性、可持续发展性，体现了“以人为本”的建筑理念。