房地产配文稿:无锡太湖饭店改扩建工程

2012-10-30

来源:声动传媒联合编辑

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 •无锡太湖饭店改扩建工程

•基地周边分析
•无锡太湖饭店地处无锡太湖风景区,距离无锡梅园风景区2.5公里,距离鼋头渚公园3公里,背倚渔港路,与美丽的鼋头渚公园隔湖相望。基地东北侧为回迁住宅区,西北侧为中高档住宅区,基地西南侧有原锦园国宾馆和华东疗养院,基地西侧和南侧环绕大型高尔夫球场,基地东侧的管社山自然形态优美。
•规划目标
02c•2、充分尊重现状地形、地貌特征,减少对原有地形的破坏,保护并提升景观环境质量,达到景楼合一。
•1、做到新老建筑功能、形体的有机结合 
•3、充分利用周边优美的景观资源,打造无锡最高规格、并具备五星级度假酒店和大型国际会议功能的园林式花园酒店!
•总体交通流线分析
•基地周边主要城市道路有渔港路和听涛路,规划在基地内设置一条环形道路,东北侧连接城市道路渔港路,作为酒店、会议区域主入口;南侧与国宾接待区连接;在主入口附近设VIP停车位,并在入口附近结合地形落差规划路边停车场,体育运动区和疗养区也相应设置部分室外停车。大堂入口附近设地下车库入口。
•北侧渔港路分设一条独立的后勤入口,可直接到达后勤区域及员工宿舍。
•从渔港路主入口经过山地爬坡直接进入会议中心和酒店门厅。疗养区可从内部环路直接进入原大堂入口,也可通过新建酒店大堂从内部连通。
•国宾接待区在城市次干道听涛路上,单独设置出入口,保证私密和安全性,交通路线组织既独立又可与酒店会议区域相互联系,并在基地西南侧开设通往高尔夫会馆的道路,方便进出球场。
•竖向分析
•基地整体地形中间高,外围低,从中间逐步坡向外围水面及城市道路;从路、到建筑、到水面,形成良好的地形关系,有利于营造出山地建筑的自然而宏伟的气势!
•规划整体设计充分尊重现状地形地貌,依山就势,尽可能减少对现状地形及植被的破坏。
•规划在酒店、会议入口区域堆坡造势,并利用坡地下方空间做后勤、设备用房及地下停车库,有效减少工程土方量,并节约工程成本;而建筑外围则保持基本地形不变。
•功能布局
•规划设计的太湖饭店由国宾接待、商务酒店、国际会议中心三大功能组成,商务酒店及国际会议中心总建筑面积约10万平方米,其中保留建筑面积约1.7万平方米,新建建筑面积约8.3万平方米。
03c•国宾接待区——规划设计在基地西南侧,种植较密的植被,形成良好的遮挡屏障,避免来自酒店区域的视线干扰。别墅区以小山贵宾楼为中心,面向湖面有序展开,规划新增一栋总理楼,两栋副总理楼,一栋别墅综合楼,及其他小型别墅约六栋,该区所有建筑均拥有良好的沿湖景观!
04c•酒店主入口设置在北侧渔港路,沿山体爬坡进入酒店及会议入口区域,气势宏伟
•酒店设置12米通高的景观大堂,绿色的植物与叠水,突出了度假酒店的景观特征;自动扶梯结合自然景观,引导人流到达二层大堂空间。以景观大堂为中心,05c南面一层设置全日餐厅、酒吧等,二层设置前台、大堂吧,尽享园林美景及太湖风光!
•门厅处设置电梯,可直达东侧底层的休闲康乐区域,游泳池、健身等设施结合室外活动场地,06c形成了良好的运动休闲空间。康乐区域还设有独立的出入口,满足独立经营和使用的需求。
•国际会议中心位于保留建筑北侧,在会议区与保留建筑之间增设便捷的通道,可直达老楼各层楼面,将老楼的会议厅、接见厅、餐饮等公共设施与新建会议区合为一体,通过新老结合,形成了拥有一个1200平方米的大型多功能厅、两个面积为380和240平方米的接见厅,约30个中小型多功能厅,以及相当数量的会议室、餐饮等设施,使太湖饭店拥有了相当规模的、集会议、展示、宴会等功能为一体的国际会议中心!
•二层大堂吧西侧设置通廊连接原有大堂,使新老大堂融为一体,新老大堂之间构成了一条正对主体园林的景观长廊;原有大堂入口西侧改为疗养区入口,结合部分保留建筑,增设一些辅助设施,将疗养区营造出自然、轻松和温馨的度假休闲氛围!
•二层大堂东侧设置电梯,可方便到达各层客房,行政楼层位于顶部两层,最顶层为行政酒廊,07c拥有正对鼋头渚的宽阔视野。规划新增416套客房,以满足大型国际会议及旅游度假的接待要求!
 
•原大堂南侧的欧式水景改为自然水景,并结合景观改造,增设婚礼亭及婚庆草坪,使南侧主体园林更为诗意自然!
•建筑立面
•建筑结合地形规划设计,突出山地和园林建筑的特色,使建筑、庭院和外部大环境能够相互融合渗透。立面
08c•立面风格兼收并蓄,充分考虑了对饭店历史文脉和内涵的传承,塑造出别具一格的建筑特色!
三维
新建成的太湖饭店,将成为无锡市最高规格的园林式花园酒店,将大大提升无锡的城市活力,促进城市的社会、经济和谐发展!
汇报完毕,谢谢!
•规划设计的太湖饭店由国宾接待、商务酒店、国际会议中心三大功能组成,商务酒店及国际会议中心总建筑面积约10万平方米,其中保留建筑面积约1.7万平方米,新建建筑面积约8.3万平方米;
 

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