建设工程项目质量介绍文稿配音：南通市海安县行政中心大楼工程

2013-04-24

来源：声动传媒联合编辑

标签：建设工程配音南通市海安县行政中心大楼工程

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海安县行政中心大楼工程
施工质量情况介绍

一、工程概况
海安县行政中心大楼工程位于江苏省海安县长江中路106号，由主楼和两侧裙房所组成。
整体建筑以三幢近似扇形的结构结合，两侧外观一致的裙楼分别由长方形走道与主楼相连，整体建筑为中轴对称式，东西长度为197.2m，南北宽度为41.1m，工程总建筑面积73727.2㎡，工程集办公、会议、档案、餐饮、地下车库等于一体，是一座构思新颖、设计独特、施工精细的综合办公大楼。工程总投资2.0258亿元人民币。声动传媒作为南通配音市场值得信赖的专业配音提供商，长期提供专业的项目介绍文本配音工程简介解说配音和施工质量介绍文本配音等，以专业立足南通市配音，提供优秀的配以效果和合理优惠的配音价格，声动传媒配音公司是国内专业配音公司中的翘楚。
主楼建筑面积51143㎡，地下1层，地上19层，总高度75.65m，建筑平面呈弧形，外弧长137.75m，内弧长129.2m，南北总长度18m。采用框架--剪力墙结构体系，桩承台基础，直径800 mm混凝土钻孔灌注桩，桩长60.1m；基础承台板厚800mm；填充墙采用混凝土模卡砌块。
主楼外墙装饰为组合幕墙；室内装饰内墙面为乳胶漆、卫生间为瓷砖墙面、电梯间为大理石墙面，楼地面为瓷砖地面、电梯间为大理石楼地面，走道、办公室、电梯间顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间顶棚采用轻钢龙骨矿棉板吊顶；门窗采用断桥铝合金门窗；
地下车库建筑面积12045㎡，其中人防工程面积为3500㎡，平时为二类地下汽车库，战时为甲类人防工程，二等人防掩蔽体。采用整体阀板式基础，整板基础厚度为500mm。
两侧裙房建筑面积10536㎡，为4层框架结构，基础采用承台加基础梁形式，直径600mm钻孔灌注桩，基础承台厚700-1300㎜。
本工程为一类高层公共建筑，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
工程设有地源热泵空调制冷、供暖及热平衡处理系统，喷淋、火灾自动报警、消火栓及消防联动控制系统，电话、闭路电视、计算机网络系统等。
工程于2006年10月25日开工，2009年4月28日竣工、2009年6月28日通过备案验收。
全面验收单位有：海安县县级机关事务管理局
江苏工业民用建筑设计院
江苏省地质工程勘察院
南京南房建设监理咨询有限公司
南通华新建工集团有限公司
海安县建筑工程质量监督站
海安县人民防空办公室
江苏省特种设备安全监督检验研究院
南通市公安消防支队
海安县供电公司
海安县防雷设施检测所
海安县供水公司
南通新奥燃气工程有限公司
江苏省电信公司海安县电信局
海安县环境保护局
海安县城建档案馆等。
工程质量自评等级：合格。
工程质量核定等级：合格。
工程质量核定单位：海安县建筑工程质量监督站。
工程竣工备案单位：海安县建设局。
工程由南通华新建工集团有限公司施工总承包
江苏合发集团有限责任公司参建组合幕墙、铝合金门窗等外装饰工程；南通华汇建筑工程公司参建砌筑、粉刷、楼地面、室外总体等；徐州建筑装璜有限公司等参建室内装饰工程。
建设单位：海安县县级机关事务管理局
监理单位：南京南房建设监理咨询有限公司
设计单位：江苏工业民用建筑设计院
质量监督单位：海安县建筑工程质量监督站
二、工程技术难点与新技术推广应用情况
1.工程施工的主要难点、特点分析
工程平面呈扇形状布置，脚手施工困难，测量精度要求高。
梁柱混凝土标号不统一，结构超长，设置了结构缝和后浇带，混凝土结构施工及防渗漏是本工程施工控制的重点。
外装饰组合幕墙面积达46000㎡，组合幕墙节点处理是本工程的一个难点。
裙房采用螺栓球节点网架屋面，主楼入口采用钢结构，圆柱高、空间跨度大，大直径圆柱厚重石材干挂施工垂直度、平整度控制难度大。
先进的楼宇办公智能化系统、管线综合布置、大型机电设备运输吊装、系统综合调试是本工程的难点。
竖直地埋管地源热泵空调系统、屋面聚氨酯硬泡防水保温现场喷涂、低损耗节能干式变压器等节能降耗措施是本工程施工的一大亮点。
2、新技术推广应用情况
工程采用了建设部10项新技术中的9大项26子项，江苏省建筑业10项新技术中的5项，其它新技术2项。其中新技术应用突出的有：地源热泵空调技术、大面积弧形悬挑式脚手架施工技术、改性沥青路面技术，创新技术有混凝土模卡砌块技术、聚氨酯硬泡防水保温技术、地下车库混凝土地面原浆机械找平再压光技术、组合幕墙节点处理技术。工程被评为第六批全国新技术应用示范工程。
通过新技术的推广应用，促进了项目整体施工技术水平、工程质量、经济效益、环境效益和社会信誉的全面提高。
三、工程质量情况
1、地基与基础工程：
本分部工程共分为4个子分部工程，无裂缝、无渗漏和变形。
桩基工程由江苏地基工程总公司施工，经扬州市开元岩土工程检测有限公司对517根桩进行低应变试验，主楼280根钻孔灌注桩，其中278根为I类桩，2根为Ⅱ类桩，裙楼237根钻孔灌注桩，其中232根为I类桩，5根为Ⅱ类桩，无Ⅲ类桩。
主楼沉降观测共布设20个点，最大沉降15.2mm，最小沉降9.7mm，裙楼沉降观测共布设12个点，最大沉降4.7mm，最小沉降3.5mm。沉降稳定。
2、主体结构工程：
本分部工程共分为3个子分部工程、794个检验批，主控项目与一般项目检查全部合格，无影响主体结构安全裂缝，工程被评为南通市优质结构。
结构实体检验经苏中质量检测中心检测均达到设计及规范要求，现浇梁、板钢筋保护层共抽测198个点，合格193个点，合格率97.5%。结构测量记录的垂直偏差最大值4mm，符合《高层建筑混凝土结构技术规程》要求。
裙房钢结构网架由江苏恒久建设集团有限公司施工，国家钢结构工程专业承包一级资质，江苏省建筑工程质量检测中心有限公司进行超声波探伤检测，所测焊缝的内部质量全部达到《钢结构工程施工质量验收规范》中二级焊缝标准。
3、装饰装修工程
本分部工程共施工9个子分部，检验批共检查406个，合格率达100％。
本工程采用了铝板幕墙、玻璃幕墙和石材幕墙，主入口采用点玻璃幕墙；组合幕墙选用中空安全玻璃以降低能耗；室内装修地面为地砖、石材、实木复合地板、地毯；墙壁为涂料、墙布、墙纸、吸音墙毯、干挂石材；吊顶为轻钢龙骨、石膏板、铝塑板、矿棉板等。
建筑幕墙由江苏合发集团有限责任公司设计、制作和安装，该公司具有建筑幕墙工程专业设计甲级和建筑幕墙工程专业承包壹级资质，幕墙子分部工程共分39个分项，均达到验收规范要求，计算书数据齐全，“四性”检测均符合设计及规范要求。装饰石材施工被评为中国长三角优秀石材建设工程“金石奖”。
铝合金门窗安装牢固、四周嵌填密实，窗的水密与气闭性检测符合要求。
外墙所有玻璃均为安全玻璃。
大量装饰材料采用工厂加工、现场装配施工方式，室内门套、窗帘箱等细木制品表面光滑、油漆均匀、细腻、颜色一致。
室内环境由南通市质量技术监督室内环境检测中心对主楼1-9层、10-19层、裙房三部分进行检测：游离甲醛、苯、总挥发性有机化合物等指标符合国家标准规定的限量要求。
4、防水工程
采用倒置式防水屋面，各分项共检查21个检验批全部合格。屋面细部构造处理合理，排水坡度符合设计要求，排水流畅，经过两个冬雨季的考验，未发现渗漏现象。
公共卫生间地面采用聚氨酯防水涂料，地下室外墙采用SBS防水卷材，墙面无渗漏现象。
5、建筑电气及智能建筑工程
建筑电气工程共分为7个子分部工程。桥架、母线槽及支架安装牢固，布置合理、横平竖直；管内穿线型号规格检查结果均符合要求，配电柜内母线色标均匀完整，接线排列整齐，回路标号清晰齐全；导线连接牢固，线盒位置正确，绝缘性能好；防雷及接地安装可靠，经防雷检测中心检测，检测结果均符合设计及规范要求。
建筑智能工程共分为14个子系统，共检查了264个检验批，检验结果均合格。材料、设备合格证共466份，材料设备检测报告96份，施工过程中严格执行取样送检制度，对原材料、成品、半成品构件按规范要求进行检测，检测结果和复检结果，各项指标均符合设计要求及施工验收规范要求。子分部工程所含分项工程的质量全部合格。
6、给排水及消防工程
本分部工程共分5个子分部工程，材料进场检试验报告为57份，共检查106个检验批，检查结果均符合要求。
施工过程中排水管道均进行了灌水试验、闭水试验、通球试验结果均合格；
消防给水系统采用稳高压系统，消火栓系统加压泵、稳压泵、稳压罐设于地下室及屋面。主楼消防系统分为两个分区，走道、电梯厅、楼梯间、前室办公室内等都设有自动喷水灭火式喷头，由每层室内消火栓系统干管供水。消火栓系统干管采用压接式卡箍连接，建筑平面布置、安全疏散、警铃、防排烟系统、防火卷帘、应急广播、电梯联动功能正常。经南通市消防局验收合格。
7、通风空调工程
本工程通风工程共5个子分部，经调试运行后，观感质量合格。风管连接牢固，位置、标高和走向符合设计图纸要求。
本工程空调采用闭式埋管地源热泵空调系统，共3个子分部，室外地热换热器分为15个区域，钻井数为900个，井深90m，井位置呈矩形排列，相邻两井间距4m，总钻井深度约为81000m。对高密度聚乙烯中空埋管进行了四次水压试验，试验结果无渗漏现象。

8、电梯工程
本工程共12部电梯。所有各分项施工过程中均进行了抽查，抽查结果合格率达100％。电梯安装完毕后，均进行了静载试验、负载试验、超载试验，试验结果均符合设计要求及施工规范要求，电梯运行平稳，报电梯安全监督部门检测，经验收各项指标均符合质量要求。
10、建筑节能与环保
本分部工程共分为5个分项工程，材料的品种、规格、性能等符合设计要求。
施工中还采取大量行之有效的环保措施，如控制施工噪音、扬尘污染、污水排放措施，以及节水、节能、节材、节地等节能降耗措施，取得了良好的经济效益、社会效益和环境效益。
四、工程技术资料情况
工程前期各项手续齐全，后期消防、规划、环保等各项手续齐全；施工组织设计、技术交底编制针对性强，能够有效地指导施工；工程施工技术管理资料、质量管理资料、各种安全和功能检验资料、工程质量验收记录、竣工图等共106卷，工程资料齐全完整、真实有效，编目清晰、查找方便，具有可追溯性。
五、工程主要质量特色
46000㎡组合幕墙质感清晰，胶缝一致，门窗开启灵活，结合严密，无缝隙、表面无污染。
主楼入口3.0m大直径圆柱厚重干挂石材，接缝平顺、光亮圆润；大厅花岗岩楼地面，色泽一致、表面平整，
板块地面无接缝高低不平，砖缝宽窄不匀等现象，且色彩一致；电梯厅墙壁及地面象牙白花岗石铺贴，表面平整度在1mm以内，拼缝顺直、镶贴合理、安装牢靠。
通道面砖铺排合理、表面平整、接缝顺直，表面平整度在1mm以内，室内粉刷阴阳角顺直美观，无空鼓、起壳。室内涂料施工无透底、流坠、皱皮等现象；墙面平整光洁、阴阳角顺直，室内门套、窗帘箱等细木制品表面光滑、油漆均匀、细腻、颜色一致。
倒置式屋面采用喷涂聚氨酯硬泡，集防水保温功能于一体，经过两个冬雨季的考验屋面无任何渗漏，屋面石材面层接缝平整，宽窄一致，28根透气管道角钢支架固定牢靠，金属管道采用橡塑保温外包镀锌薄板，顺直美观。伸缩缝部位采用过桥设置。
室外道路及前广场高杆灯利用太阳能、风能，互补提供能源，采用低损耗节能干式变压器，大面积采用高光效光源，各功能场所照度合理；室内吊顶灯具居中，与天棚协调一致；桥架、母线槽及支架安装牢固，布置合理，接地可靠；管内穿线型号规格均符合设计要求，配电柜箱内接线正确，线路走向规范，电缆标识显目；防雷及接地安装可靠。
生活给排水均采用绿色环保管材，选用节水型卫生洁具及配件，采用无负压供水装置，管道支架连接牢固、排列整齐，阀门设计合理、操作方便、开启灵活；管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。
空调采用闭式埋管地源热泵系统，机组安装牢固、平稳、接触紧密；管道保温下料准确，切割平齐，搭接严密、平整。空调水系统标号流向清晰齐全。
六、综合效果及获奖情况
海安行政中心大楼工程先后获2010年度江苏省建设系统优秀勘察设计奖三等奖、2009年度江苏省“扬子杯”优质工程奖、江苏省省级“可再生能源建筑应用和低能耗建筑示范项目”、全国优秀质量管理小组等12项荣誉。
工程以丰富的建筑内涵实现建筑内部功能和外部观感的统一，点缀着现代城市的环境风貌，以环保、节能的理念实现了现代气息和绿色建筑的完美组合，成为当地精品工程的杰出代表，业主对工程质量非常满意。